Последствия отказа от геодезических изысканий

Инженерно-геодезические и геологические изыскания - комплекс работ, направленных на изучение рельефа, структуры грунта, уровня грунтовых вод, а также других особенностей участка, на котором будет расположен объект. В ходе изысканий инженеры могут проанализировать состояние грунта и рельефа и составить прогноз.

Изыскания проводят до составления рабочего проекта. Если проект уже готов, и вам не хочется доплачивать за работу инженеров, вы имеете право отказаться от изысканий. Но учтите, что в этом случае вас ждут серьезные последствия.

Что влечет за собой отказ геодезических изысканий?

Развиваться ситуация может по одному из двух сценариев.

Сценарий первый.

Вы доверили реализацию проекта ответственной строительной компании. Естественно, любая компания несет ответственность за состояние и срок службы своих объектов. Если вы доверяете работу ответственному застройщику, он доработает проект таким образом, чтобы в любом случае ваш дом простоял долго. Например, вместо небольшого ленточного фундамента компания целенаправленно выберет плитный или заглубит ленточный больше, чем это нужно.

Как результат, на фундамент вы потратите больше, чем могли бы, если бы знали, что грунт достаточно крепкий, и его движение не приведет к каким-то последствиям.

Сценарий второй.

Вы уверены в том, что на участке можно возводить какой-либо конкретный фундамент и обустроили его самостоятельно, либо настояли на конкретных параметрах. В этом случае вы экономите и на изысканиях, и на самом фундаменте. Но отказ от геодезических изысканий в последствии повлечет за собой куда больше трат.

Так, фундамент может сдвинуться, из-за слишком высоких грунтовых вод на нем и стене образуются трещины, а впоследствии - разрушится и сам дом, если вы своевременно не отремонтировали фундамент.

Есть и третий сценарий - отсутствие каких-либо последствий вообще. Но такое случается редко и только в том случае, если вы угадали с фундаментом. К сожалению, в реальности чаще всего приходится сталкиваться либо с переплатой при обустройстве фундамента, либо с последствиями неверных расчетов.

На геодезические изыскания стоит потратиться - они будут значительно дешевле, чем фундамент, чей запас прочности больше, чем нужно, или ремонт/перестройка, вызванные серьезными повреждениями в основании и несущих стенах будущей постройки. Так не лучше ли избежать этого, обратившись к геодезисту еще до начала строительства?